Når det offentlige eksproprierer (overtar med tvang) privat eiendom, skal grunneieren ha full erstatning. Hvis partene ikke blir enige om erstatningen, blir den fastsatt av domstolene etter det som kalles rettslig skjønn. Hvordan erstatningen for jord og skog skal vurderes, har utviklet seg i et samspill mellom ekspropriasjonserstatningsloven og rettspraksis.
Høyesterett behandler erstatning ved ekspropriasjon
4. og 5. februar behandler Høyesterett en viktig sak om erstatning ved ekspropriasjon av landbrukseiendommer. Størrelsen på kapitaliseringsrenten, som danner grunnlag for erstatningen, kommer opp her.

Rente med sterk innvirkning
Verdien av skog består av en rekke av framtidige utgifter og inntekter. Disse skal beregnes om til ett beløp – det som kalles en nåverdi. Når man foretar denne beregningen, må man gå vegen om en rente. Jo høyere den renten settes, jo lavere blir erstatningen. Og jo lavere renten settes, jo høyere blir erstatningen. For skogeiere er det derfor viktig at det brukes en rente som er riktig og avspeiler det rentenivået som skognæringen er basert på.
Skogbruket har over lang tid kjempet for en lavere kapitaliseringsrente. Det har vært flere saker og rettsrunder om dette temaet:
Les også: En skuffende avgjørelse av Høyesterett
Les også: Høyesterett skal vurdere erstatning ved ekspropriasjon
Skogbruket stiller med partshjelp
Høyesterett skal nå behandle renten i en sak 4. og 5. februar. Norges Skogeierforbund, NORSKOG og Bondelaget har meldt partshjelp i saken og møter med egen prosessfullmektig.
– Denne saken er svært viktig for Glommen Mjøsen Skogs medlemmer. Rettspraksis har til nå forutsatt at en skogeier skal oppnå bedre avkastning på sine investeringer enn Nicolai Tangen får til i Oljefondet. Derved får norske skogeiere systematisk for lav erstatning når de må avgi skog til det offentlige, sier næringspolitisk sjef Yngve Holth i Glommen Mjøsen Skog.
Han har visse forventninger til denne runden i Høyesterett.
– Vi har engasjert oss i saken og deltatt i alle forberedelsene som er gjort på grunneiersiden. Vi har et håp om at Høyesterett denne gangen skal ta tak i forholdet og legge noen premisser for ekspropriasjon som gir skogeierne full erstatning, sier Holth.
Saken vil bli strømmet.
Flere opplysninger om saken og strømmingen finner du hos Høyesterett.